2006〜2016年築, 専有面積51.44㎡〜71.44㎡の平均販売価格
神奈川県
77.1万円/㎡
前年比+10.2%
川崎市幸区
134.5万円/㎡
前年比+42.6%
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
神奈川県川崎市幸区古川町
南武線 / 鹿島田駅 徒歩12分
2011年築 / 5階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
4,914万円
80.0万円/㎡
2,957
4,262
5,566
6,871
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,262万円〜5,566万円
69.4万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
3,850万円（62.7万円/㎡）/ 5階 / 61.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,850万円 | 62.7万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/20 | 4,580万円 | 81.0万円 | 5階 | 56.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 77.8万円 | 1階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,280万円 | 68.8万円 | 5階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 73.0万円 | 5階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 73.3万円 | 4階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,980万円 | 76.3万円 | 4階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/20 | 4,299万円 | 70.5万円 | 2階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 4,380万円 | 67.1万円 | 2階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,750万円 | 52.9万円 | 1階 | 70.83㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅12分 | 3,850万円 | 62.7万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 150戸 | RC |
| 2024/12/09 | ザ・パークハウス新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 6,980万円 | 93.1万円 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2025/04/18 | BrilliaeSQUARE 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 129戸 | RC |
| 2024/05/15 | ルセナ川崎 川崎市幸区小向西町一丁目 | 川崎駅25分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2024/10/15 | ポレスター川崎 川崎市幸区遠藤町 | 川崎駅20分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 129戸 | RC |
| 2024/07/17 | シャリエ新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 5,990万円 | 83.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレストレジデンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 5,880万円 | 78.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.2%上昇、川崎市幸区では42.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して53.4%割安です。
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